Про залоговые займы
Кредит под залог любого имущества, будь то квартира, машина или что-то мелкое опасен тем, что в случае не возмещенной суммы взятую в банке, недвижимость банк забирает оставив вас не с чем.
В основном берут большие суммы для открытия своего бизнеса, вложение.
Но помните, что открытия бизнеса влечёт за собой большой риск и потерю денег, если вы потерпите крах, то прийдётся распрощаться с имуществом которое вы заложили.
Банки в основном дают наличные под залог, чем без залога. Так банки перестрахуются, если вы не сможете выплатить кредит, они вернут его вашим залогом. Оформление такого договора нужно обращать внимание на некоторые факторы.
При оформлении залога недвижимости, помните, что недвижимость должна быть оценена. Оценить вам поставит специалисты с банка, только стоимость имущества ниже цены рыночной. Не возможно заключить такой кредит без страховки имущества от происшествий, недвижимости которую вы оставляете под залог не возьмут в таком случаи.
Чтоб оформить договор кредита под залог у вас должно быть на руках: кредитный договор, залоговый и страховой. Не лишним будет воспользоваться услугами юриста, например юриста по земельным вопросам или по недвижимости. Тут можно оформить займ под залог недвижимости на выгодных условиях.
Каждый из таких договоров имеет свои условия. Внимание обращать стоит на проценте выплат, штрафах на просрочки за не своевременную оплату и условия погашения. Риски от которых страхуется недвижимость тоже сои обратить своё внимание. И если платеж не осуществился, вам дадут срок после истечение которого имущество у вас заберёт банк.
Стоит обратится к помощи адвоката по гражданским делам (если вы оформляете недвижимость под залог), он будет контролировать оформление договоров и расскажет проблемы с которыми вы столкнетесь, что не было не понятных ситуаций во время оформления или подписания договора.
Требования по имуществу которое вы хотите заложить: имущество какое вы оставляете, должно принадлежать вам по праву собственности и документы подтверждающие это на время оформления(оригиналы, копии не подойдут). На недвижимости не должно быть долгов, арестов или другого собственника, в противном случаи банк не примет имущество под залог.
Получить кредит в банке это пустяк, его всегда можно взять, вот только вернуть его не лишившись всего нажитого другой вопрос. Подумайте хорошо перед тем как брать кредит под залогом недвижимости, взвесьте все за и против. Посоветуйтесь с юристом, с родными, только тогда берите, если вы уверенны в своих силах.